Vente maison 1 575 000 €

550 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Saint-Martin-de-Crau (13310)

Plongez au cœur de l'histoire avec ce mas atypique, ancien relais des Templiers, offrant un cadre authentique et un potentiel hors normes.
Entièrement rénové sur le plan structurel, ce bâtiment d'exception développe 620 m² de surface de plancher sur deux niveaux. Les aménagements intérieurs restent à faire, laissant libre cours à vos projets.
Le rez-de-chaussée propose :
* Deux salles de réception de 77 m² chacune, parfaites pour un restaurant ou des événements,
* Une grande cuisine de 60 m²,
* Un garage attenant de 40 m²,
* et une chaufferie.
À l'étage :
* Une vaste salle de réception de 100 m² avec une très grande hauteur et poutres apparentes,
* Cinq chambres et 4 salles d'eau.
Le bien s'étend sur un terrain de 3 000 m² et prend place dans un hameau composé de plusieurs habitations, offrant un environnement paisible, au charme rural indéniable.
Ce mas rare est une véritable toile blanche pour qui souhaite créer un lieu de vie ou d'accueil hors du commun : restaurant de charme, maison d'hôtes, résidence de campagne d'exception ou lieu de réception.
Son cachet, son histoire et ses volumes généreux en font un bien unique sur le marché.
Un bien à visiter sans tarder pour les amoureux de lieux chargés d'âme et de caractère.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 932 611 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel 06 60 83 56 00 - Réf.913234

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Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2023.

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