Vente maison 429 000 €

550 m²

20 pièces 20 p

14 chambres 14 ch

Pujols (47300)

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780 €/m²
8 Parkings

Jean-Pierre SÉMEILLON - SAFTI

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Description

À vendre Ensemble immobilier exceptionnel à Pujols . Idéal pour investisseur, activité accueil personnes ou activité touristique,
Découvrez un bien rare et plein de potentiel, niché près d’un village d’exception, à seulement 5 minutes de toutes les commodités de Villeneuve-sur-Lot.
Cet ensemble immobilier unique, implanté dans un magnifique parc de plus d’un hectare, offre une vue imprenable sur Villeneuve et de multiples possibilités d’aménagement et de projets immobiliers,
grand espace pour parking .
Il se compose de deux maisons aux volumes généreux, pensées pour s’adapter à différents projets :
• La première maison comprend 8 chambres, toutes équipées de salles d’eau privatives avec toilettes,
idéale pour un projet d’accueil (résidence senior, maison d’hôtes, colocation, etc.).
• La seconde maison permet la création de quatre à cinq logements distincts, parfaits pour un investissement locatif ou un regroupement familial.
Grâce à leur configuration intelligente et leurs espaces optimisés, ces habitations conviennent aussi bien à un projet de résidence partagée, d’accueil d’enfants, ou encore à une exploitation touristique.
La situation est un véritable atout, tout en restant proche des commerces et services.
Un cadre idéal pour un projet de vie personnel ou professionnelle ou pour un investissement pérenne.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Venez découvrir cet ensemble immobilier exceptionnel sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 429 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 0664652954, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105 - SAFTI – SÉMEILLON Jean-Pierre, Conseiller indépendant

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : 1529954 - Réf Superimmo : ANVXZSFVD

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Caractérisques

Prix de vente : 429 000 €	Prix au m² : 780 € / m²

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550 m² - 20 pièces - 14 chambres - ter. 10 459 m²	8 Parkings
Année de construction : 1963

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

279 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

87 kgeqCO2/m²/an

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