Vente maison 1 535 000 €

550 m²

26 pièces 26 p

15 chambres 15 ch

Plan-de-Cuques (13380)

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2 791 €/m²

Samuel Labidi - MeilleursBiens.com

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Description

Samuel Labidi vous propose ce bien :
Opportunité unique : vaste propriété de 550 m² SH sur un terrain de 2000 m² au Plan-de-Cuques
Découvrez cette belle propriété de caractère sur un terrain arboré et boisé, abritant de majestueux pins du Liban centenaires, le tout clos de murs pour une intimité totale, 2 portails d'accès. Avec une superficie totale de 550 m², dont 428 m² selon la Loi Carrez, cette propriété a précédemment été exploitée commercialement
Détails de la propriété :
• Espaces généreux : Comprenant 2 salons spacieux et une salle à manger (135 m²), vous trouverez également 15 chambres équipées de points d'eau, ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée.
• Potentiel de transformation : Cette demeure offre de nombreuses possibilités de réaménagement, idéale pour la création de d'appartements. Elle peut également attirer des investisseurs à la recherche d'un bien locatif, d'une maison d'hôte, d'un hôtel, ou d'un espace pour des associations.
Atouts supplémentaires :
• Un puits sur la propriété, parfait pour l'arrosage des espaces verts, vous permettant d'entretenir votre jardin de manière écologique.
• La propriété bénéficie également de la proximité du Canal de Provence, ajoutant une valeur à ce bien.
Informations pratiques :
• DPE : VIERGE
• ZONE UP3 AVEC COS DE 30%
• Taxe Foncière : 1600€/an
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien aux multiples facettes dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : MB6926503692 - Réf Superimmo : ANVX101JQL

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Caractérisques

Prix de vente : 1 535 000 €	Prix au m² : 2 791 € / m²
Taxe foncière : 1 639 €

Honoraires à la charge du vendeur.

550 m² - 26 pièces - 15 chambres - ter. 2 012 m²	Vue sur jardin
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
4 salles de bain	4 wc
Espace vert - Jardin privatif

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