Vente maison 1 950 000 €

550 m²

15 pièces 15 p

7 chambres 7 ch

Paunat (24510)

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3 545 €/m²
Cuisine aménagée, équipée

SELECTION HABITAT RODEZ

169 avis

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Description

Dominant la vallée menant a cette belle rivière Dordogne, a proximité du confluent de la Dordogne et de la Vezère, ancien repaire noble cité dans l'histoire du Périgord depuis le 14eme siècle, celui ci a évolué au fil des siècles . Au 18eme siècle, l'ancien château fut détruit et remplacé par ce charmant manoir. Cet édifice se compose d'un grand corps de logis a deux niveaux et six travées bien reparties. La toiture a longs pans est recouverte de tuiles, avec a chaque extrémités une girouette. Plusieurs dépendances dont une maison d'amis, la maison du gardien, et différentes annexes situées dans le parc entourent cet ancien pavillon de chasse. Le corps de logis principal est constitué des pièces de réceptions au rez de chaussée, avec une très belle galerie desservants celle-ci , au 1 er étage, chambres ,salle de bains, salles de douches, et a l'étage de ce magnifique grenier , deux chambres complémentaires. Cette demeure est dans son état d'usage, des travaux de restauration seront a prévoir afin de remettre aux normes celle ci. 30 hectares de près et bois entourent ce petit paradis périgourdin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 10/10/2025 - maj le 13/10/2025 - Réf. agence : A6D4CC08C58E4E15 - Réf Superimmo : ANVXZNAGS

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Caractérisques

Prix de vente : 1 950 000 €	Prix au m² : 3 545 € / m²
Taxe foncière : 3 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

550 m² - 15 pièces - 7 chambres - ter. 300 000 m²	Sans vis-à-vis
Cave	Année de construction : 1780
Cuisine aménagée, équipée	4 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 170 € / an

Maximum : 8 331 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2025.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762

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