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Vente maison 799 000 €
550 m²
22 pièces
22 p
15 chambres
15 ch
Gémozac (17260)
550 m²
22 pièces
22 p
15 chambres
15 ch
Gémozac (17260)
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- 1 453 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Complexe de gîtes avec grand jardin et piscine. Il s'agit d'une entreprise prospère qui fonctionne avec succès depuis de nombreuses années. Il y a une maison de propriétaire et 4 gîtes spacieux pouvant accueillir 30 personnes au total. L'emplacement est fantastique, car c'est dans un hameau calme, avec de belles vues sur la campagne, à seulement 30 minutes de la plage !
Le jardin fait presque 1 ha, il y a une piscine chauffée, un espace de jeux, plusieurs terrasses pour profiter du microclimat de la Charente Maritime. Ce complexe est idéal si vous souhaitez gérer une entreprise et avoir un style de vie agréable dans la région sud-ouest de la France, les clients reviennent car les gîtes sont tous spacieux et bien équipés. Maison idéale plus revenus.
Les 4 gîtes peuvent être loués ensemble pour des familles nombreuses et des groupes ou loués individuellement, ce qui rend ce complexe très polyvalent. Les gîtes sont entièrement meublés afin que vous puissiez gérer l'entreprise immédiatement.
La maison des propriétaires est derrière les gites, c'est une maison spacieuse avec une belle pièce à vivre, avec salon/cuisine, 4 chambres, 2 salles de bains, un jardin privatif et une terrasse.
Ce complexe est une trouvaille rare et bénéficie d'un emplacement fantastique à proximité des plages.
Veuillez envoyer un e-mail pour plus de détails, j'ai beaucoup de photos et d'informations supplémentaires ainsi que des vidéos.
Estimation des coûts annuels d'energie du logement entre 4642€ - 6280€ par an
Publiée le 11/05/2025 -
maj le 25/09/2025 -
Réf. agence : 117 - Réf Superimmo : ANVXYHUH9
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| Prix de vente : 799 000 € | Prix au m² : 1 453 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 38 044 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 550 m² - 22 pièces - 15 chambres - ter. 10 000 m² | 1 Garage |
| 7 salles de bain | 7 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 642 € / an
Maximum :
6 280 € / an
Diagnostics réalisés le 14/05/2024.
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