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Description

iad France - Anne FOUQUET vous propose: En EXCLUSIVITÉ, au calme, charmant ensemble immobilier de caractère situé sur les hauteurs du ravissant et dynamique village de DAGLAN. Cette propriété est composée d'une habitation principale très fonctionnelle avec 4 chambres (120 m2), de 3 gîtes (3 x 80 m2) et d'une chambre d'hôtes (50 m2). Grange de 150 m2 à finir de réhabiliter en gîtes ou chambres d'hôtes supplémentaires. Piscine sécurisée par un dôme neuf. Authentique four à pain. Double vitrage. Garage. Terrain clos de 2 000 m2.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne FOUQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 382185908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/08/2025 - Réf. agence : 1827790 - Réf Superimmo : ANVXZCI5D
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 1 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

550 m² - 20 pièces - ter. 1 924 m²Chauffage électrique (radiateurs)
ClimatisationTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 124 € / an
Maximum : 2 874 € / an

Diagnostics réalisés le 18/08/2025.

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