Vente maison 43 000 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tracy-sur-Loire (58150)

À seulement 4 km de l’autoroute, découvrez cette maison située dans un environnement calme, à proximité de la forêt et des bords de Loire.
Elle se compose d’une cuisine, d’un salon-séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, de deux chambres, d’une salle d’eau. Un grenier offre un espace complémentaire de stockage.
En extérieur, vous profiterez d’un atelier attenant, d’une cour, d’un garage ainsi que d'un jardin non attenant, idéal pour les moments de détente en plein air.
Un bien offrant calme et proximité avec la nature, parfait pour une résidence principale ou secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 517 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	140 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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LUDOVIC GRIGNAC - CONCEPT IMMO

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