Vente maison 55 000 €

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Nazaire-en-Royans (26190)

Chargée d'histoire, cette maison de caractère (construite avant 1876) séduira les amateurs d'authenticité : bois et pierres apparentes.
D'une surface d'environ 54 m², elle s'organise sur trois niveaux avec une mezzanine, offrant des espaces atypiques et bien agencés.
Le chauffage électrique est complété par un poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse en hiver.
L'intérieur est entretenu, mais des travaux de toiture sont à prévoir.
Située au Centre, cette maison est proche des commodités dans un village dynamique et proche de la nature.
Idéal investisseur (forte demande locative pour les petites surfaces sur la commune) ou premier achat très pratique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 649 071 - Greffe de GRENOBLE) Catherine FORISSIER Entrepreneur Individuel 07 82 71 96 53 - Réf.928457

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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CATHERINE FORISSIER - CAPIFRANCE

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