Vente maison 230 000 €

54 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Leu-la-Forêt (95320)

BIEN SITUÉE - LUMINEUSE – IDÉAL INVESTISSEUR
Maison 4 pièces, Cœur de ville, Saint-Leu-la-Forêt
REMAX IMMOBEST vous présente cette maison de ville de 4 pièces de 55 m2 carrez située proche des transports en commun et de toutes les commodités (écoles, pharmacies et commerces).
• Gare de Saint Leu La Foret à 9 min à pied
• Marché de Saint Leu à 8 min à pied
• Ecole Marcel Pagnol à 3 min à pied
Ce bien bénéficie d'une luminosité naturelle exposition (SUD OUEST). Elle est en bon état général cependant un rafraichissement est à prévoir
Elle est composée comme suit :
Au RDC: une entrée, une salle de bain et un garage
Au 1er étage : un séjour, une cuisine aménagée, équipée et séparée, WC, 2 chambres d'enfants pouvant servir de bureaux et une chambre parentale
Au grenier un espace à aménager avec possibilité d'optimiser
Elle n'attend que vous !
Prix 220 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 10 000TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 2 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €.
Nombre de procédure en cours: Aucune.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 471 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	103 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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