Vente maison 345 000 €

54,74 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Piriac-sur-Mer (44420)

Laissez-vous séduire par ce havre de paix, idéalement situé à seulement 700 mètres des plages, au cœur d’un lotissement calme et agréable. Ce bien allie charme, confort et fonctionnalité pour répondre à vos besoins, que ce soit pour un séjour en famille ou un investissement rentable.
Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse, agrémentée d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour préparer vos repas dans une ambiance conviviale. L’espace salon, accueillant et ouvert sur une terrasse ensoleillée, invite à la détente et aux moments de partage. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau moderne et des toilettes séparées, offrant praticité et intimité.
À l’étage, un espace nuit bien agencé vous attend, composé de trois chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Un cabinet de toilette complète cet étage, apportant un supplément de commodité.
Pour répondre à vos besoins de rangement et de stationnement, un garage attenant avec un grenier aménageable se trouve à votre disposition, offrant un potentiel supplémentaire à exploiter selon vos envies.
Ce chamant pavillon meublé constitue un cadre parfait pour des vacances familiales à deux pas des plages ou une opportunité d’investissement dans une localisation prisée. Une véritable invitation à créer des souvenirs mémorables ou à développer un projet immobilier.

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Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2022.

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