Vente maison 295 000 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Louvres (95380)

iad France - Rosa Langlet vous propose: À saisir rapidement pour les amateurs de projets de rénovation et d'investissement immobilier cette charmante Maison de Ville située à deux pas du centre ville.
La maison principale s'ouvre sur une entrée donnant accès à une cuisine, un salon et un WC. A l'étage deux chambres offrent de belles possibilités d'aménagement et une salle de bain.
Le potentiel de ce bien réside dans la possibilité de créer un espace de vie personnalisé selon vos goûts et besoins. Avec un jardin de bonne taille et ses nombreuses dépendances, il est idéal pour profiter des beaux jours en extérieur.
Cet investissement présente une occasion unique de rénover une maison de caractère datant du début du XXe siècle ou de réaliser vos propres projets. L'emplacement central de Louvres offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux transports en commun et aux axes routiers principaux.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison de ville pleine de potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 637 et classe CLIMAT G indice 128. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosa Langlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 914982301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 295 000 €

Prix au m² : 5 463 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 637 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	128 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2025.

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ROSA LANGLET - IAD

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