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Vente maison 41 000 €
54 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cuffy (18150)

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  • 759 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Coin cuisine
  • Chauffage au fuel
Aude KALUZNY - Capifrance

Aude KALUZNY - Capifrance

23 avis
06 88 26 14 43 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Idéal première acquisition ou investisseur,
Maison mitoyenne d'un côté, de plain-pied, qui se compose comme suit :
- une petite véranda faisant office d'entrée
- une cuisine
- un séjour
- deux chambres
- une salle de douche avec sanitaire
Terrain clos de 200 m² environ avec accès voiture,
Terrasse
Dépendances (chaufferie, cellier, cave)
Grenier
Toiture en bon état, combles isolées
Fenêtres double-vitrage PVC + volets roulants
Travaux récents : salle d'eau et portail extérieur
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 387 041 - Greffe de BOURGES) Aude KALUZNY Entrepreneur Individuel 06 88 26 14 43 - Réf.929205

Publiée le 03/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 340938396042 - Réf Superimmo : ANVXZT07N
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Caractérisques
Prix de vente : 41 000 €Prix au m² : 759 € / m²
Taxe foncière : 124 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement54 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 228 m²
1 niveauOrientation : Est
Vue dégagée, sur jardinParking extérieur
1 caveTerrasse
Année de construction : 1940Chauffage au fuel
Coin cuisineSéjour de 14 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
2 chambres au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
352 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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