Vente maison 270 000 €

54,72 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Claix (38640)

Maison F3 construction 2021
Découvrez cette maison de hameau de 55 m² construite en 2021 avec des matériaux haut de gamme sur les hauteurs de Claix.
Chaque détail a été pensé pour optimiser le confort contemporain en mariant un style industriel et un mur conservé en pierres pour retrouver une touche d'authenticité.
La pièce de vie, pleine de charme grâce à sa verrière, son plafond cathédrale et ses menuiseries aluminium sécurisées, accueille une cuisine équipée ouverte.
Elle ouvre sur une petite terrasse (avec un cellier) qui permet de déjeuner à l'extérieur.
Une salle de bain avec douche à l'italienne + wc et un local technique complètent le RDC.
A l'étage se trouvent une chambre au calme et un bureau modulable en une seconde chambre.
Ce qui rend ce bien exceptionnel :
- Les matériaux premium et le design industriel affirmé,
- L'environnement naturel : forêt et cascade à quelques pas,
- Le bourg à quelques minutes de voiture (tabac, boulangerie, pharmacie),
- Les transports en commun et scolaires à 50 mètres,
- L'autoroute et supermarchés à 5 minutes
Ici vous vivez au rythme de la nature sans renoncer à la proximité des commodités. Un lieu pensé pour ceux qui recherchent caractère, sérénité et confort moderne.
La maison est vendue avec deux places de stationnement privatives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2023.

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