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Vente maison 149 000 €
54 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Charcier (39130)

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  • 2 759 €/m²
  • Exclusivité
Vercelli Olivier - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Jura- Au coeur de la Région des lacs à 39130 Charcier : A vendre belle petite maison. Cette propriété offre une surface habitable de 53m² plus 18m2 de véranda soit 71m2 de plain-pied dont 2 chambres. le tout sur un terrain de 1000m2.
Attention le bien est réservé, les visites sont suspendues, merci pour votre compréhension.
Pour cette exclusivité Vercelli-immo : Je vous propose une visite virtuelle guidée sur rendez-vous. Explorez votre future maison depuis chez vous, de manière simple et conviviale.
Clairvaux-Les-Lacs (lacs et commerces), Pont de Poitte ( lac de Vouglans et commerces) ou Doucier (lac de chalain et commerces) à 10 minutes, Gare de Lons-le Saunier ou St Laurent en Grandvaux à 30 minutes et à une heure de la Suisse...
Idéale pour un projet d'habitation principale, secondaire ou locatif :
Maison d'habitation type ossature bois, indépendante, entièrement de plain-pied comprenant :
Véranda de 18m2 (terrasse couverte / entrée), cuisine séjour de 29m2 avec poêle à bois, wc séparé, sdb de 4m2 et deux chambres de 9 et 10m2.
Grenier aménageable. garage de 22m2 (inclus cave), abri ou bûcher de 18m2.
Annexe : Abri de jardin de 12m2 avec porte, fenêtre et couverture tuiles.
Chauffage poêle à bois et électrique, menuiseries bois double vitrage.
Assainissement conforme.
Terrain plat arboré et clos de 1000m2.
DPE : E. Estimation de la consommation d'énergie (chauffage, électricité, production eau chaude) annuelle comprise entre 980€ et 1390€ par an.
Pour remonter en classement C, il faudrait compter 11000€ de travaux (isoler toiture, ventilation et cumulus) soit une estimation de consommation d'énergie annuelle comprise entre 510€ et 750€.
Certaines photos ont été retouchées. C'est indiqué photographie retouchée". Les murs, plafonds et sols sont à l'original. Seul le mobilier ou végétation ont été améliorés afin que vous puissiez vous projeter plus facilement. Vous pourrez vous en rendre compte en visitant. Ce bien vous est présenté par Olivier Vercelli, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

Publiée le 20/10/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 104192DHI963 - Réf Superimmo : ANVXZPLYA
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 2 759 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

54 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 000 m²Cave
Wc séparéCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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VERCELLI OLIVIER - DR HOUSE-IMMO

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