Vente maison 422 720 €

54 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Biscarrosse (40600)

BISCARROSSE PLAGE. Cette maison entièrement rénovée offre confort, modernité et ambiance chaleureuse. Vous profiterez d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles d’eau modernes et 2 WC. L’atmosphère bois, les poutres apparentes et la décoration soignée créent un esprit cosy et bord de mer. À l’extérieur, une grande terrasse bois exposée sud.
Aucun travaux à prévoir, maison clé en main. Ce bien rare conviendra aussi bien comme résidence principale, comme pied-à-terre au bord de l’océan, que comme investissement locatif saisonnier à haut rendement grâce à sa localisation privilégiée et sa configuration optimisée.
Un bien de qualité, rare sur le secteur.
Prise pour recharge véhicule électrique.
Douche extérieure.
Isolation phonique.
Contactez-nous au 05 58 78 37 31 ou au 05 58 78 74 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 et 1380 Euros/an (année de référence 2023)

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - BISCARROSSE PLAGE

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