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Vente maison 285 000 €
54 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Argenteuil (95100)

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  • 5 278 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Nadia Boudjemaa - iad

Nadia Boudjemaa - iad

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Description

iad France - Nadia Boudjemaa vous propose: Découvrez cette charmante maison de 5 pièces à Argenteuil, parfaite pour une famille cherchant un lieu de vie confortable et paisible.
Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel proche de toutes les commodités. Écoles, commerces, transports en commun, tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien.
L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée séparée - possibilité de l'ouvrir - et d'une terrasse privative (sans vis à vis) où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Avec ses 4 chambres - possibilité de transformer celle du Rdc en salon - sa salle d'eau et le wc, elle offre un espace de vie fonctionnel et agréable pour tous les membres du foyer.
Cette maison sur 3 étages est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz naturel pour un confort thermique optimal durant toutes les saisons. Vous aurez également la possibilité de profiter d'un jardin fruitier, d'une cave et d'un parking privatif, offrant ainsi des solutions de stationnement pratiques pour vos véhicules.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par son charme et son confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous conquérir par le potentiel de cette maison familiale à Argenteuil.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Boudjemaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 418705075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1810786 - Réf Superimmo : ANVXZW4V3
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 5 278 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

54 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 304 m²Terrasse
Année de construction : 1945Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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