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Vente maison 4 190 000 €
544 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Valbonne (06560)
544 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Valbonne (06560)
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- 7 702 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VILLA DE PRESTIGE - DOMAINE SÉCURISÉ VALBONNE - PARC 5 000 M²
Située dans le très prisé et sécurisé Domaine de la Veronière, cette propriété d'exception incarne l'élégance et la sérénité provençale. Le bien est édifié sur un magnifique parc plat et paysager de 5 000 m², offrant un calme absolu et une intimité totale (sans vis-à-vis). Le cadre est idéal pour une résidence principale ou secondaire de haut standing."
LA VILLA HAUT DE GAMME (544 M²)
La résidence principale de 544 m² habitables est conçue pour le confort et la réception.
• Vastes Volumes : Elle propose une organisation parfaite avec un impressionnant double salon/salle à manger baigné de lumière.
• Capacité : Sept suites complètes (chacune avec salle de bains/WC), garantissant une capacité d'accueil maximale.
• Fonctionnalité : Cuisine équipée professionnelle, bureau bibliothèque, buanderie et une authentique cave à vin."
PRESTATIONS EXTÉRIEURES ET ANNEXES
Les équipements sont à la hauteur des standards du luxe :
• Loisirs : Grande piscine avec un pool house entièrement équipé (cuisine d'été, salon).
• Indépendance : Maison d'invités/Gardien autonome (chambre, SDB, cuisine) complétant le domaine.
• Logistique : Vaste esplanade de stationnement, complétée par six garages fermés et dix places de parking extérieures – un atout essentiel."
SITUATION STRATÉGIQUE (RIVIERA/SOPHIA ANTIPOLIS)
"Une adresse logistique idéale pour une clientèle internationale :
• Éducation : Proximité immédiate du Centre International de Valbonne (CIV).
• Professionnel : Accès direct et rapide à Sophia Antipolis (10 minutes).
• Côte d'Azur : Cannes est à seulement 25 minutes et l'Aéroport International de Nice est facilement accessible (35 minutes)."
Publiée le 08/10/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 2243 - Réf Superimmo : ANVXZMG3Z
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Prix de vente : 4 190 000 €  | Prix au m² : 7 702 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 544 m² (carrez : 531) - 10 pièces - 7 chambres - ter. 5 000 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue sur campagne |
| Climatisation | Séjour de 79 m² |
| Barbecue | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Alarme - Interphone - Porte blindée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 660 € / an
Maximum :
2 290 € / an
Diagnostics réalisés le 09/03/2025.
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Siren : 533 987 2 - N° de carte professionnelle : 0605018000025988
06 81 22 72 41
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