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Vente maison 8 500 000 €
544 m²
18 pièces
18 p
Arles (13200)
544 m²
18 pièces
18 p
Arles (13200)
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- 15 625 €/m²
- Meublée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Un Domaine d’exception au cœur de la campagne arlésienne
Propriété classée “Maison Remarquable” et parc inscrit au sein du Parc naturel régional des Alpilles.
À seulement 6 kilomètres du centre historique d’Arles, ce Mas incarne l’art de vivre en Provence dans ce qu’il a de plus raffiné, entre histoire romaine, nature préservée et élégance intemporelle. Située dans la vallée de la Crau, cette demeure d’exception est nichée dans un écrin de nature de 3,2 hectares, bordée par les étangs classés de la Pelouque. Ici, les fleurs se succèdent avec grâce du mois de mars jusqu’aux derniers jours de l’année, offrant un spectacle coloré en perpétuel renouvellement.
Entièrement repensé et agrandi entre 2009 et 2013, le Mas s’étend aujourd’hui sur 544 m² habitables, sublimés par 8 suites raffinées, dont une master bedroom de 50 m² avec terrasse et dressing. Les volumes sont tous généreux et baignés de lumière naturelle, dialoguant avec le parc grâce à de larges ouvertures et terrasses ombragées.
L’ensemble comprend également une maison de gardien indépendante, un espace SPA (sauna, hammam, jacuzzi), ainsi qu’un pool house de 120 m² avec une cuisine une salle à manger et un salon, jouxtant une piscine invitant à la détente sous le soleil provençal.
Dès l’arrivée, un court de tennis et une oliveraie de 160 arbres annoncent le caractère exclusif de ce domaine. Les terres fertiles accueillent également noyers, amandiers, citronniers, orangers et un remarquable pamplemoussier. Trois sources naturelles alimentent un étang paysager, refuge de canards sauvages et point d’observation privilégié des oiseaux migrateurs : cigognes, flamants roses, cygnes sauvages, aigrettes…
Ce Mas, par son histoire et son enracinement, rend hommage à son protecteur, un tribun romain légendaire dont la bienveillance veille encore sur les lieux. Ce passé prestigieux confère à la propriété une âme singulière, à la fois paisible, accueillante et inspirante.
Classée Maison Remarquable en 2023, cette propriété unique est aujourd’hui l’une des plus belles expressions de la Provence secrète, confidentielle et lumineuse. Un lieu de vie rare, idéal pour recevoir, créer, se ressourcer, transmettre.
Prix de vente : 8 500 000€ (honoraire à la charge du vendeur)vendu avec tous les meubles.
DPE : Classe A
Montant des frais annuels d'énergie entre 1818 et 2460 euros
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Publiée le 05/11/2025 -
Réf. agence : 21768-PLE - Réf Superimmo : ANVXZTKOX
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| Prix de vente : 8 500 000 € | Prix au m² : 15 625 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 544 m² - 18 pièces | Court de tennis - Piscine |
| Orientation : Nord | Vue sur campagne |
| Gardien | Assainissement : fosse septique |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Jaccuzzi - Sauna | Barbecue |
| Cheminée | Alarme - Vidéosurveillance |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 818 € / an
Maximum :
2 460 € / an
Diagnostics réalisés le 11/04/2022.
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