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Vente maison 15 700 000 €
540 m²
11 pièces
11 p
Bidart (64210)
540 m²
11 pièces
11 p
Bidart (64210)
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- 29 074 €/m²
- Meublée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Propriété d'exception en première-ligne face à l'océan
Surplombant l'océan depuis les hauteurs les plus prisées de Bidart, à proximité immédiate de Biarritz, cette propriété d’exception s’inscrit parmi les biens les plus rares du littoral basque. Nichée au cœur d’un domaine paysager et arboré de 5 hectares, cette adresse confidentielle offre un panorama océanique spectaculaire, où chaque coucher de soleil devient un tableau vivant.
Cette demeure de prestige a été entièrement repensée en 2021. Un travail d’orfèvre y a été mené, alliant authenticité et modernité, dans un esprit résolument élégant et intemporel.
Le rez-de-chaussée de la villa principale dévoile un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée, une salle à manger ouverte sur une terrasse panoramique, et une cuisine haut de gamme entièrement équipée. À l’étage, deux suites spectaculaires offrent des vues à couper le souffle sur l’océan. Une troisième suite prend place au second étage.
Le rez-de-jardin accueille une quatrième suite, un espace buanderie, une chaufferie, une cave et une chambre froide pour les amateurs de gastronomie. Un garage de 65 m² vient compléter ce niveau.
La propriété comprend également deux habitations indépendantes, elles-aussi rénovées avec soin : une spacieuse maison d’amis de 115 m² ainsi qu'une maison de gardien de 30 m², discrète et fonctionnelle.
À l’extérieur, un espace piscine d’exception prend place au cœur de la nature, face à l'océan, avec son sauna qui nous invite à la détente dans un cadre spectaculaire. Un accès privé mène directement à la plage.
Ce bien est proposé par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige. RSAC 940 936 225, RCP AACI/32751/43280
Les honoraires sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur (4,66%, soit 700 000 €).
Prix hors honoraires : 15 000 000 €.
Performances énergétiques :
- DPE : A (64 kWh/m²/an)
- Emissions de gaz à effet de serre : A (1 kg CO2/m²/an)
- Consommation annuelle estimée entre 2 170 € et 3 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 04/07/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : SR1-272 - Réf Superimmo : ANVXYYRBR
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| Prix de vente : 15 700 000 € | Prix au m² : 29 074 € / m² |
700 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 540 m² - 11 pièces | Année de rénovation : 2021 |
| Piscine | Orientation : Est |
| Vue sur mer, sur montagne | Sauna |
| Jardin (50 000 m²) | Fenêtres double vitrage |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 170 € / an
Maximum :
3 000 € / an
Diagnostics réalisés le 12/04/2022.
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