Vente maison 108 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

Cherbourg-en-Cotentin (50100, 50110, 50120, 50130, 50460, 50470) - Tourlaville

iad France - Vlassia Durel Plisson vous propose: *** SOUS OFFRE ACCEPTEE***
Maison à finir de rénover – idéal premier achat ou investissement
Située à deux pas de la place de Tourlaville, mais à l’écart de la circulation, cette maison sans extérieur offre le confort d’un appartement sans les charges de copropriété.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : d’un plateau d’environ 25 m², idéal pour aménager un espace cuisine / salon convivial.
À l’étage : un second plateau de 25 m² pouvant accueillir une belle chambre, une salle de bain et un WC.
Sous les combles : possibilité de créer un espace nuit supplémentaire pour un enfant ou une chambre d’amis.
Les évacuations et alimentations en eau sont neuves, et le compteur Linky est en cours de pose.
Un bien rare sur le secteur, sans copropriété, à personnaliser selon vos envies !
Secteur : Place de Tourlaville
Prix attractif, idéal pour un premier achat ou un projet locatif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 571 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vlassia Durel Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG EN COTENTIN sous le numéro 514905587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 108 000 €

Prix au m² : 2 038 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 571 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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VLASSIA DUREL PLISSON - IAD

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