Vente maison 239 500 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Soulac-sur-Mer (33780)

iad France - Alexandra Querment (06 36 24 13 56) vous propose : Emplacement idéal ! Au calme à quelques pas du Marché et quelques centaines de mètres de la plage,
Découvrez cette maison de plain pied de 53M² environ à rafraichir.
Elle comprend un salon, une petite cuisine, 2 chambres, une salle de bains avec wc, un local vélos et une petite cour.
La toiture a été refaite ainsi que le tableau électrique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Querment EI (ID 24549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827502196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Prix de vente : 239 500 €

Prix au m² : 4 519 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 337 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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ALEXANDRA QUERMENT - IAD

Siren : 827502196

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