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Vente maison 170 000 €
53 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Michel (34520)

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  • 3 208 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Laetitia CAYLA - iad

Laetitia CAYLA - iad

35 avis
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Description

iad France - Laetitia Cayla vous propose: Maison au calme avec grand terrain – Saint-Michel-d'Alajou (34520)
Située au calme, dans un environnement paisible sur la commune de Saint-Michel-d'Alajou, à 10 min de la A75, cette charmante maison de 52 m² habitables vous séduira par son cadre bucolique et ses beaux volumes extérieurs.
Implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 1 831 m², la maison se compose :
D'une terrasse couverte accueillante et un local.
A l'entrée, un hall, une salle d’eau avec WC, une chambre en rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux avec cheminée à foyer fermé, donnant accès à une grande terrasse sans vis-à-vis.
À l'étage, une grande chambre mansardée offre un espace nuit supplémentaire
À l’extérieur, un grand cabanon fait office de garage ou atelier.
Prestations complémentaires :
Tout-à-l’égout
Menuiseries en double vitrage PVC
Idéale en résidence principale ou secondaire, cette maison offre un cadre de vie serein, proche de la nature.
À visiter sans tarder !
Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 31/07/2025 - maj le 03/09/2025 - Réf. agence : 1818479 - Réf Superimmo : ANVXZ81M4
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 3 208 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

53 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 831 m²Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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