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Vente maison 95 000 €
53,26 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Hervé (22460)

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  • 1 784 €/m²
  • Meublée
  • 1 balcon
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
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Description

Cette charmante petite maison est située en centre-bourg de Saint-Hervé (22460).
Elle se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'un salon-séjour de 24 m² avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de toilettes. À l'étage se trouvent une grande chambre, une salle de bains et un petit grenier. Un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule. À l'extérieur, une courette.
La maison a été entretenue au fil du temps et des travaux ont été effectués ces dernières années.
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/09/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : VM1579-CABINETAG - Réf Superimmo : ANVXZK955
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 1 784 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

53,26 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 65 m²Orientation : Sud
1 garage - 1 parking1 balcon
Année de construction : 1975Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 24 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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Siren : 890289457
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