Vente maison 294 000 €

53,05 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Cyprien (66750)

Au c½ur de l'Aygual, dans une résidence ouverte avec piscine à moins de 10 minutes à pied de toutes les commodités et de la plage : UNIQUE maison individuelle de près de 55 m2 avec un extérieur privatif de 90 m2.
Élevée d'un étage, elle se compose d'une entrée sur un séjour avec cuisine équipée baigné de lumière, une salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant. à l'étage, le vaste palier dessert 2 belles chambres dont une avec placard aménagé.
Accessible depuis l'extérieur, une salle d'eau-buanderie essentielle pour le confort de ses habitants. Refaite à neuf avec beaucoup de goût, cette maison dispose de la climatisation réversible, de menuiseries double vitrage PVC et volets roulants en aluminium, La résidence, calme et entretenue avec soin, offre un accès à une piscine. Faibles charges de copropriété Une place de parking privative vient compléter cette maison au charme exceptionnel idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Vidéo disponible sur demande.

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Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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LE LAGON IMMOBILIER

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