Vente maison 199 000 €

53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Cyprien (66750)

Sébastien Detry vous propose ce bien :
Saint-Cyprien Plage, venez découvrir ce bien rare en bord de mer (400m environ).
Cette maison individuelle est l'occasion de vivre toute l'année au coeur d'une station balnéaire moderne et dynamique dans le sud de la France.
Ce bien possède une possibilité d'y installer 6 couchages pour une rentabilité locative très intéressante, plus de 31 000€ par an (estimation disponible et réalisée par société de conciergerie).
Ce bien se compose d'une pièce de vie traversante et lumineuse avec une cuisine équipée, un toilette ,
un garage et deux terrasses de jardin dont une avec barbecue.
A l'étage, 2 espaces nuit (une chambre fermée et une mezzanine carrelée), une salle de bain avec toilette.
DPE: D/A
Foncier: 807€
Charges de copropriété eau froide comprise: 49€/ mois
Visite rapide
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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SÉBASTIEN DETRY - MEILLEURSBIENS.COM

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