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Description

Le RéseauHB vous propose cette jolie maison en pierre d'environ 53 m², située au coeur du village de Saint-Chef, à proximité immédiate des commerces, écoles et toutes commodités. Vous serez séduit par le charme atypique de ce bien réparti sur plusieurs niveaux, offrant un agencement original. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 22 m² vous accueille avec une cuisine ouverte sur le séjour. Cet espace convivial donne accès à une mezzanine aménagée sous les combles, idéale pour un coin nuit, un bureau ou un espace détente. A l'étage du dessous, une chambre confortable de 12 m², une salle d'eau avec un petit espace buanderie, ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace nuit. En sous-sol, un garage d'environ 24 m² vient parfaire ce bien, offrant un bel espace de stockage ou de stationnement pour petite voiture, moto ou quad. Assainissement au tout à l'égout - huisserie en bois double vitrage - volet bois - chauffage au gaz de ville - chauffe-eau Une maison pleine de cachet, idéale pour un premier achat, une personne seule ou un couple. A noter que ce bien se loue 620 euros par mois. N'attendez pas et venez découvrir ce bien avec votre conseillère Ludivine MARTINO du Réseau HB au 0658708622 Ludivine MARTINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 181 970 - ST VICTOR DE MORESTEL.

Publiée le 20/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : MAL62 - Réf Superimmo : ANVXZPKP6
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 2 264 € / m²
Taxe foncière : 433 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

53 m² - 3 pièces - 2 chambres1 cave
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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