Vente maison 160 000 €

53,8 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Sagy (95450)

Charmante maison de ville au cœur d'un village à SAGY.
Située dans un cadre agréable et prisé, cette maison de ville de 53.5 m² sur trois niveaux vous offre une belle opportunité de vivre dans le centre de Sagy, à proximité des commodités locales.
Rez-de-chaussée : Un séjour avec une cuisine ouverte, idéal pour vos moments de convivialité. Un WC est également présent à cet étage pour plus de confort.
Premier étage : Une salle d’eau moderne, accompagnée d’une belle chambre de 12 m².
Dernier étage : Une deuxième chambre de 12.90 m², offrant de beaux volumes. Ce niveau dispose également d'un espace supplémentaire, que vous pourrez aménager selon vos besoins (bureau, dressing, ou toute autre fonctionnalité à votre goût).
Cette maison pleine de charme est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou pour un investissement locatif.
Ecoles de la maternelle à la primaire avec comme collège de secteur Vigny.
Niveau transports en commun, on trouve trois lignes de bus (95-34, 95-25 et 95-22) à moins de 5 minutes à pied. Un village vivant avec une boulangerie, un Bar Restaurant et une Boucherie-Traiteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 398 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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