Superimmo
8

Vente maison
53 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Riom (63200)

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  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Fontana Immobilier

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Description

Sous compromis : FONTANA IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette charmante maison, au calme, à Riom,
Elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, un salon/ séjour lumineux, une salle d'eau avec WC.
A létage, une grande chambre.
Vous trouverez également un très bel extérieur pour des moments conviviaux entre amis ou en famille.
Une cave et un abri de jardin complètent ce bien.
Pour plus d'informations, contacter notre agence.
honoraires à la charge du vendeur.
Contactez SYLVIE BATIFOY AU o6 61 68 9o 88 votre agent spécialisée dans le secteur .
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des états-unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
SYLVIE BATIFOY, o6 61 68 9o 88 mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de Fontana Immobilier, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 910401553 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence FONTANA IMMOBILIER
Bien non soumis aux statuts de la copropriété
Honoraires charge du vendeur .
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fontana Immobilier : Sylvie Batifoy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910401553

Publiée le 21/08/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM358-FONTANA63 - Réf Superimmo : ANVXZB8LK
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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

53 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 118 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Cave1 terrasse
Année de construction : 1940Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 24 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 18/08/2025.

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Siren : 943395665 - N° de carte professionnelle : PI63042025000000001
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