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Description

iad France - Isabel Flamant vous propose: Maison à Montreuil
Située dans un quartier recherché de Montreuil, cette maison de 53 m² habitables (+ sous-sol surélevé de 48 m²) se trouve sur un terrain de 350 m².
* Elle offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles, commerces et transports ( bus, train, Gare RER E *Rosny sous bois, à moins de 10 min à pied ).
Le bien comprend une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un garage, une cave et deux pièces au sous-sol.
* Accès facile à l’A86 pour Paris.
*Opportunité à ne pas manquer, travaux à prévoir !
* Merci de me contacter exclusivement par téléphone pour toute question ou demande de visite, je ne réponds pas aux e-mails.
*Collaboration inter-cabinet bienvenue.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 496 et classe CLIMAT G indice 155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Flamant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 791645047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/04/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 1737424 - Réf Superimmo : ANVXYACFX
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 566 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

53 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 350 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
496 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
155 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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Historique des prix
18 novembre 2025

Baisse de 3,9%

295 000 €
10 avril 2025
307 000 €
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