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Description

Mandat By Orpi n° 40135 Contacter l'agence Orpi Montluçon au 04.70.05.05.05
Bienvenue dans cette charmante maison de 3 pièces à Montluçon, un havre de paix niché dans le département de l'Allier en Auvergne-Rhône-Alpes. Lumineuse et spacieuse, elle offre un intérieur chaleureux et accueillant, sublimé par des parquets élégants.
Avec deux chambres confortables, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et agréable, à seulement quelques minutes à pied des commodités telles que des écoles, des commerces et des transports en commun.Imaginez-vous siroter votre café matinal sur la terrasse de votre jardin privé. Ne manquez pas cette opportunité.
DPE F/F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» (C. env. art. R 125-25 I, modifié).
Référence agence : 40135

Publiée le 14/01/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 34MF-03D-012 - Réf Superimmo : ANVXXN8PW
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Caractérisques
Prix de vente : 62 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 170 € / m²

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement53 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 304 m²
2 niveauxAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
342 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 340 € / an
Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2025.

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Historique des prix
8 juillet 2025

Baisse de 12,7%

62 000 €
1 avril 2025

Baisse de 10,7%

71 000 €
14 janvier 2025
79 500 €
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