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13

Vente maison 89 000 €
53 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Maureillas-las-Illas (66480)

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  • 1 679 €/m²
David LUCAS - HA.immo

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Description

HA immobilier PYRENNEES ORIENTALES Située dans le centre-ville de MAUREILLAS cette maison de ville d'environ 53 m² de type T3. Elle est située au calme près de la maire, des écoles et arrêt de bus. Elle a été rénovée il y a un peu plus de 10 ans. An RDC, vous trouverez une cuisine équipée ainsi qu'une salle à manger, SDE et WC, débarras Au 1er étage : une pièce principale servant de séjour avec des rangements Au 2ème étage, 2 chambres Le gros atout de ce bien, c'est qu'elle vous offrira un terrain (Non attenant) d'environ 103 m² Pour y faire son jardin, prendre du bon temps ou même y manger entre amis. Idéale pour investissement locatif en longue ou courtes durées. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Les frais d'agence sont à la charge du vendeur Aucune estimation de consommation n'a pu être établie car la maison n'est occupée que ponctuellement Honoraires charge vendeur Pour tous renseignements, contactez votre Conseiller en Immobilier David LUCAS au 07 88 72 93 04 Agent Commercial indépendant (EI) RSAC 528 194 62

Publiée le 04/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : DL6579-061225 - Réf Superimmo : ANVXZT73V
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 1 679 € / m²
Taxe foncière : 643 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

53 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 103 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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