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Vente maison 145 000 €
53 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Les Pavillons-sous-Bois (93320)
53 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Les Pavillons-sous-Bois (93320)
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- 2 736 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cabinet Mazarin - Daniel De La Roussière - vous propose :
Au sein d'une petite copropriété sécurisée année 1970, un appartement de type pavillon indépendant situé en fond de cour nécessitant des travaux.
Situé au Pavillons-sous-Bois (93320) Quartier Victor Hugo.
Ce pavillon sur deux niveaux se décompose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussé : Vous trouverez un grand séjour avec hauteur sous plafond de 3 mètres ouvert sur un bel espace jardin / terrasse, prolongé d'une grande cuisine équipée avec four, plaques, hotte (neuve), frigo, meuble haut, meuble bas et plan de travail et d'une salle d'eau avec vasque, WC, et cabine de douche.
À l'étage : Vous trouverez une spacieuse chambre de (18m2 au sol) bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond.
Une cave complète ce bien.
Rideaux éléctriques dans le séjour.
Double vitrage qui permet d'allier calme et sérénité.
Ce calme dans le pavillon est renforcé par le fait que le bien se situe au fond de la copropriété et accessible uniquement par les résidents.
Le bien est situé sur un secteur incontournable des Pavillons-sous-Bois, à quelques pas des commodités, des écoles, des transports et des commerces de proximité.
TRAM T4 ' Gargan ' à 3 minutes à pied.
Bus 147 / 2128 / 234 / N41 ' Victor Hugo - Jules Guesde' à quelques pas.
RER E ' Raincy Villemomble Montfermeil ' accessible en une dizaine de minutes à vélo.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 46 euros par mois (soit 546 euros annuel) déclaré par le vendeur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel ROULLEAU DE LA ROUSSIERE conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Cabinet Mazarin immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520951005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Cabinet Mazarin SAS.
Publiée le 16/04/2025 -
maj le 25/09/2025 -
Réf. agence : V10000077 - Réf Superimmo : ANVXYBR9V
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Prix de vente : 145 000 €  | Prix au m² : 2 736 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 53 m² - 2 pièces - 1 chambre | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
| Année de construction : 1949 | Séjour de 17 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Jardin (38 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/06/2025.
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