Vente maison 378 000 €

53,4 m²

3 pièces 3 p

Labenne (40530)

Cette maison individuelle T3 de 53,40 m2 située à deux pas de l'océan dans un cadre exceptionnel.
Elle se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, et d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte.
Le tout baigné de lumière.
Exposé plein sud, le jardin vous invite à profiter pleinement des beaux jours, idéale pur profiter du soleil tout au long de la journée, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre.
Coté pratique un carport complète ce bien et également d'une place intérieur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 667.00 et 903.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Juliette Mantet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 938756129

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Prix de vente : 378 000 €

Prix au m² : 7 079 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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