Vente maison 199 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cormeilles-en-Parisis (95240)

iad France - Samira Adnane vous propose: Charmante Maison avec terrasse au COEur du Village de Cormeilles-en-Parisis au prix d’un appartement !
À la recherche d'un havre de paix proche de la nature tout en restant à proximité des commodités ? Cette maison à Cormeilles-en-Parisis est l'endroit parfait pour vous.
Caractéristiques clés de la maison :
* Deux chambres spacieuses pour vous offrir tout l'espace nécessaire.
* Un dressing pour organiser et ranger vos affaires avec élégance.
* Une cuisine fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas.
* Une salle d'eau moderne pour votre confort quotidien.
* Un séjour chaleureux et lumineux où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches.
* DPE D
De plus, cette maison est idéalement située :
* Au pied de la forêt, offrant une proximité avec la nature et d'innombrables possibilités de randonnées et de loisirs en plein air.
* À proximité des Buttes du Parisis, un endroit paisible pour se promener et profiter de la beauté de la nature.
* À quelques pas du parc Schlumberger, un espace verdoyant idéal pour les pique-niques en famille ou les activités sportives en plein air.
En choisissant cette maison, vous alliez harmonieusement le charme d'un village pittoresque avec la nature environnante, tout en restant proche des commodités et des services essentiels.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible et verdoyant tout en profitant de la vie de village. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Adnane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900189614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 3 755 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2025.

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SAMIRA ADNANE - IAD

Siren : 900189614 - N° de carte professionnelle : CPI 77022018000028002

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