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Vente maison 86 000 €
53 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

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  • 1 623 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Michaël CAMBIEN - iad

Michaël CAMBIEN - iad

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Description

iad France - Michaël Cambien vous propose: appartement de 53 m² comprenant un séjour avec cuisine deux chambres une salle d'eau et une cour.
Ce bien est destiné à un rapport locatif, cette maison est vendu avec un bail en cour.
située dans la ville de Barbezieux saint Hilaire où vous trouverez toutes les commodités. Les commerces sont à deux minutes à pieds.
Vous n'avez pas de travaux à prévoir pour ce bien, le DPE est très correct et la façade de la maison à été refaite il y a environ 4 ans.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations dans un premier temps et une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Cambien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 821228483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 1896163 - Réf Superimmo : ANVXZZS5E
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Caractérisques
Prix de vente : 86 000 €Prix au m² : 1 623 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

53 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 100 m²Terrasse
Année de construction : 1900Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 664 € / an
Maximum : 898 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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MICHAËL CAMBIEN - IAD

Siren : 821228483 - N° de carte professionnelle : CPI 77022018000028002
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