Vente maison 1 515 250 €

534 m²

13 pièces 13 p

11 chambres 11 ch

Tercis-les-Bains (40180)

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2 838 €/m²

Novarea Hossegor

60 avis

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Description

Chez Novarea, on aime quand la nature inspire les grands projets de vie !
À seulement 6 km au sud-ouest de Dax, cet ancien corps de ferme entièrement rénové en 2021 s'étend sur 9 hectares de prairies, de bois et de sérénité, dans un décor champêtre sans aucune nuisance ni vis-à-vis. Ici, on vit au rythme du calme…
La maison principale, répartie en deux espaces, accueille deux grands salons, une salle à manger, une cuisine indépendante, sept chambres, quatre WC, une salle de bains et trois salles d'eau. En complément, une annexe indépendante comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC : idéale pour recevoir ou développer un projet locatif.
Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, la propriété totalise 11 chambres, 6 salles d'eau, 2 salles de bains, une buanderie… et même un jacuzzi intérieur pour se détendre en toutes saisons.
La cerise sur le gâteau : une piscine, son pool house, de vastes terrasses, un jardin paysagé, un terrain de pétanque, une grange et un grand parking pour accueillir famille, amis ou voyageurs comme il se doit.
Ce que l'on aime chez Novarea : une rénovation de qualité, un cadre enchanteur, et un lieu qui combine parfaitement indépendance, repos et convivialité, un véritable écrin pour vivre ou investir.
À deux pas du futur golf du Grand Dax, dans un secteur naturel et recherché, propice à l'évasion comme au développement d'une activité à forte rentabilité. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Publiée le 12/07/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 417 - Réf Superimmo : ANVXZ27ID

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Caractérisques

Prix de vente : 1 515 250 €	Prix au m² : 2 838 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 65 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 450 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

534 m² - 13 pièces - 11 chambres - ter. 88 987 m²	Année de construction : 1250
6 salles d'eau - 2 salles de bain

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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