Vente maison 750 000 €

533 m²

12 pièces 12 p

9 chambres 9 ch

Jurançon (64110)

À Vendre sur les Côteaux de Jurançon, Pau sud : Propriété de caractère avec parc boisé - piscine et dépendance sur deux niveaux.
Découvrez cette propriété unique offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature. Idéalement située, cette propriété se compose de :
Une demeure principale au charme authentique, alliant confort moderne et caractère traditionnel. Spacieuse et lumineuse, elle offre de généreux volumes pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute convivialité.
Les différents escaliers et entrées de la maison, ainsi que son aménagement actuel sur 4 niveaux permettent une découpe au gré des besoins, notamment en plusieurs appartements ou en une grande maison familiale et de réception.
Une dépendance de plus de 90m² au sol et sur deux niveaux, offrant diverses possibilités d'aménagement : atelier d'art, salle de réception, salle de sport, ou même un gîte supplémentaire.
Une grange ouverte de 31m² environ au sol à usage de "guinguette" ou d'espace à aménager comme vous le voulez !
Le tout est niché au cœur d'un vaste parc boisé et vallonné, propice à la détente et aux promenades. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, tout en étant à proximité des commodités.
Ce mandat vous est proposé par Frédéric DEFRASNE - Agent Commercial joignable au 06 98 29 37 31.
ORPI PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER
4 rue Louis Barthou
64000 PAU
Tél. 05.59.11.11.00
Référence agence : 6634

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Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 1 407 € / m²
Taxe foncière : 4 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER

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