Vente maison 1 242 000 €

530 m²

15 pièces 15 p

12 chambres 12 ch

Vergèze (30310)

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2 343 €/m²
Meublée

ELIOS GROUP IMMOBILIER

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Description

Situé au coeur de Vergèze, charmante commune entre Nîmes et Montpellier, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes, d'une gare TER, et à quelques minutes du centre-ville, dans un environnement à la fois calme et accessible. La ville, dynamique et en plein essor, est prisée pour sa qualité de vie et sa situation géographique idéale entre Méditerranée et Cévennes.
L'établissement “La Passiflore” se compose d'un ensemble immobilier de plus de 500 m² à usage hôtelier et de restauration, articulé autour de deux corps de bâtiment. La façade est en bon état, et les extérieurs, bien entretenus, contribuent à l'attractivité du lieu.
À l'intérieur, vous découvrirez un hôtel classé 2 étoiles, agréé pour 10 chambres, avec une capacité d'accueil de 26 personnes, parfaitement entretenu, disposant de tout le mobilier, agencement et matériel nécessaire à l'exploitation.
La vente comprend à la fois le fonds de commerce et les murs, une opportunité unique pour investisseurs ou professionnels souhaitant allier rentabilité et qualité de vie dans le Sud.
Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 111 222 38.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 03-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Emilie BARRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921 017 638.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 1294-ELIOSGROUP1 - Réf Superimmo : ANVXZZWR0

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Caractérisques

Prix de vente : 1 242 000 €	Prix au m² : 2 343 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

530 m² - 15 pièces - 12 chambres - ter. 180 m²	11 salles de bain
1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

138 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/07/2020.

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