Vente maison 3 900 000 €

530 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Saint-Maurice (94410)

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7 358 €/m²

TIKVA IMMOBILIER

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Description

Vous rêvez d'espace, de charme et d'un soupçon de prestige ? Ne bougez plus, vous êtes arrivé,Magnifique hôtel particulier de 460 m² sur 4 niveaux, avec sa dépendance de 70 m², situé dans un quartier résidentiel très recherché, calme et sécurisé, avec le Bois de Vincennes pour voisin (plutôt chic, non ?).
Il offre de vastes espaces de réception, plusieurs suites parentales, 9 chambres au total, cuisines, salles d'eau et salles de bains.Un sous-sol digne d'un terrain de jeu : salle de sport, cinéma, cave à vin… à vous de choisir !Jardin et terrasses pour profiter du soleil sans quitter la maison.Dépendance sur 2 niveaux avec séjour, cuisine, 2 chambres et salle d'eau : parfaite pour invités, ados… ou belle-maman.
À 3 mn des commerces, écoles et transports, dans un cadre verdoyant et privilégié.Un bien rare pour ceux qui aiment voir grand… très grand !
À visiter avant que votre futur chez-vous ne séduise quelqu'un d'autre !
Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5850.00 et 7980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : VM288-TIKVA - Réf Superimmo : ANVXZZFK8

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Caractérisques

Prix de vente : 3 900 000 €	Prix au m² : 7 358 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,41% TTC - 200 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

530 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 550 m²	Vue dégagée
2 salles d'eau - 3 salles de bain	6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 850 € / an

Maximum : 7 980 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2023.

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