Vente maison 149 000 €

52 m²

3 pièces 3 p

Veynes (05400)

Découvrez cette maison de ville idéalement située à proximité immédiate de toute commodité, parfaite pour un investissement locatif ou une première acquisition.
D'une surface de 52m² habitables environ, elle est composée d'une entrée sur un séjour/salon lumineux avec accès direct à une grande terrasse et un jardin, parfaits pour vos moments de détente, une cuisine intégrée, une chambre principale de plain-pied, une seconde chambre aménagée en sous-sol, une salle d'eau avec wc.
La note du DPE est justifiée par la présence d'une chaudière électrique ; la maison a été rénovée en 2022 bénéficiant d'une très bonne isolation plancher, toit et extérieure.
Le DPE va être révisé avec l'installation du poêle à bois visible sur les photos.
Annexes :
Un abri pour vos rangements et un garage non attenant pour stationner votre véhicule ou stocker viennent compléter ce bien.
Une belle opportunité d'investissement à saisir !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf.921850

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Prix de vente : 149 000 €

Prix au m² : 2 865 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 677 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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ANNELYSE LAURENT - CAPIFRANCE

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