Vente maison 35 000 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tracy-sur-Loire (58150)

Située à La Roche sur la commune de Tracy-sur-Loire (58150), à mi-chemin entre Cosne sur Loire et Sancerre.
Cette maison mitoyenne par l'arrière de 51,69 m² se compose de :
-1 pièce de vie avec sa cuisine ouverte
-1 pièce passante pouvant faire office de chambre ou bureau,
-1 wc séparé,
-1 salle d'eau,
-1 chambre.
Érigée sur une cave d'environ 45 m², ce sous sol comporte aussi un espace buanderie et chaufferie.
Chauffage fuel, avec présence d'une cheminée.
Assainissement individuel.
Maison avec un beau potentiel nécessitant une enveloppe travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 35 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898 233 028 - SAFTI – VANHEREN Aurélie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 435 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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AURÉLIE VANHEREN - SAFTI

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