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Vente maison 199 000 €
52 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Tours (37000)

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  • 3 827 €/m²
ERA Avenir Immobilier

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Description

Située à deux pas de la place Strasbourg et de la future ligne de TRAM, venez découvrir cette maison de ville avec cave et dépendance.
Vous disposerez d'une de pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de plus de 13 m², d'un bureau pouvant accueillir un lit en 140 cm.
A l'extérieur, un jardin intimiste avec sa terrasse SUD complètent l'ensemble de ce bien.
Maison rénovée avec prestations anciennes conservées.
Travaux d'isolation à prévoir, pour plus d'informations contactez nous.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : 6789-01__994344 - Réf Superimmo : ANVXZVVT9
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 3 827 € / m²

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 186 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

52 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 84 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
604 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2025.

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