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Vente maison 160 000 €
52 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sainte-Pazanne (44680)
52 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sainte-Pazanne (44680)
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- 3 077 €/m²
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
DISPONIBLE et libre de toute occupation !
Située en plein cœur de Ste-Pazanne, cette maison de 53m2 offre un cadre de vie confortable et pratique à proximité immédiate des commerces.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une terrasse privée. Un cellier avec WC vient compléter cet espace convivial.
A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres et une salle d'eau avec wc offrant ainsi un espace nuit fonctionnel.
La maison dispose également d'une place de parking ainsi que d'une annexe de 10m2 idéale pour le rangement d'un vélo par exemple.
L'emplacement est idéal, offrant un accès facile aux commerces, à la gare TER et aux écoles, le tout à pied !
Prix de vente Honoraires inclus : 160000€
Prix de vente Net Vendeur : 151500 €
Honoraires : 8500€ à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre conseiller LYSIS : Sylvain BROSSIER, Tél. : 06 81 28 28 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 850680323
Date de réalisation du DPE : 23/01/2024
Consommation énergie primaire : 207 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 90 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Cette annonce vous est proposée par LYSIS PATRIMOINE - SAS - NoRSAC: 850680323, Enregistré à de Cette annonce est proposée par le réseau Lysis Patrimoine Immobilier, immatriculé sous la carte professionnelle no44022023000000014 délivrée par la CCI de St-Nazaire. Honoraires à la charge de l’acquéreur, conformément aux conditions fixées par le mandat. Annonce rédigée par un agent commercial indépendant. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maj le 04/11/2025 -
Réf. agence : BSVMA30000045 - Réf Superimmo : ANVXWOYGV
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Prix de vente : 160 000 €  | Prix au m² : 3 077 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 52 m² - 3 pièces - 2 chambres | Orientation : Nord, Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 28 m² |
| 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
700 € / an
Maximum :
1 000 € / an
Diagnostics réalisés le 23/01/2024.
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