Vente maison 169 000 €

52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nîmes (30900)

À vendre – Mazet à rafraîchir – Nîmes (secteur Carreaux de Lanes / Castanet)
Situé entre les quartiers recherchés des Carreaux de Lanes et de Castanet, venez découvrir ce mazet de type 2 à rénover, offrant un cadre de vie à seulement quelques minutes du centre-ville de Nîmes.
Ce bien se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
L'ensemble est implanté sur une jolie parcelle arborée d'environ 396 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce mazet.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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