Vente maison 272 800 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Tranche-sur-Mer (85360)

Découvrez cette charmante petite maison de plain pied située au coeur de La Tranche-sur-Mer, à seulement 600 mètres de la mer et proche des commerces. Ce bien, idéalement exposé se compose de 2 chambres avec placard. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Vous apprécierez le calme de l'environnement ainsi que le bon état général de la maison. L'espace extérieur sans aucun vis-à-vis vous permettra de bronzer sur votre transat. Un garage attenant avec stationnement privatif devant et sur le côté est également inclus. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison de vacances. Contactez Météo Immobilier - La Tranche-sur-Mer pour plus d'informations. Copropriété de 6 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 90 euros.

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Prix de vente : 272 800 €	Prix au m² : 5 246 € / m²
Charges prévisionnelles : 90 € / an	Taxe foncière : 775 €
Taxe d'habitation : 570 €

Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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