Vente maison 135 000 €

52,11 m²

3 pièces 3 p

Coarraze (64800)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de bourg très cocooning ? Un véritable nid douillet !
Laissez-vous séduire par cette adorable maison, un véritable cocon où l' on ressent une atmosphère douce, chaleureuse et enveloppante : un lieu où l'on se sent immédiatement chez soi !!
Située dans un environnement calme, la maison profite pourtant d'un emplacement idéal, à deux pas de toutes les commodités : supermarchés, médecins, boulangerie, opticien, presse/tabac, école? Tout est accessible à pied, pour un quotidien simple et agréable.
La maison se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie pleine de charme avec une double exposition N.E - S.O
A l'étage, deux chambres apaisantes dont une avec accès terrasse, une salle d'eau avec WC.
Possibilité d'une pièce supplémentaire en sous-sol, idéale comme bureau pour du télétravail, atelier ou aménagement d'une 3eme chambre.
Un petit extérieur accueillant ne nécessitant aucun entretien
Une petite dépendance, parfaite pour du stockage et du rangement.
Au delà de ses atouts esthétiques, cette maison vous séduira par un entretien facile et rapide, le côté zéro travaux à prévoir et des dépenses énergétiques très faibles.
Une visite s'impose : coup de c½ur garanti !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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