Vente maison 59 000 €

52 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Chemillé-en-Anjou (49120)

iad France - Aymeric Sechet vous propose: « La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : 59 000 €
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe
d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres
d'achat à l'intention du vendeur. Les visites se font comme dans une vente traditionnelle.
Début des offres d'achat en ligne : Vendredi 19 décembre 2025 à 8h00.
Fin des Offres d'achat en ligne : Dimanche 21 décembre 2025 à 20h00
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les
conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. »
CHEMILLE Centre ville - IDEAL INVESTISSEUR - PRIMO-ACCEDANT
Maison de ville comprenant au rdc, un séjour avec coin cuisine, à l'étage, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, des combles aménagés pour un espace lingerie, stockage...
1 cave (chaudière gaz / arrivée d'eau, stockage)
Travaux à prévoir : isolation (sol, murs, combles)/ salle d'eau/ Rafraichissement général (cuisine, sols, peinture)
Chauffage : gaz de ville
Loyer potentiel : 500 euros
Pas de garage et pas d'extérieur.
Vendu sans locataire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Sechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 814888319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 59 000 €

Prix au m² : 1 135 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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AYMERIC SECHET - IAD

Siren : 814888319

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