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Vente maison 120 000 €
52 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cazaubon (32150)

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  • 2 308 €/m²
  • Meublée
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
ANTONIO DA VEIGA - BSK Immobilier

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Description

Quartier paisible, proche du centre – Résidence secondaire soignée
Située dans une petite impasse privée de 4 maisons, cette charmante maison construite en 1994 offre un cadre de vie calme et verdoyant, à deux pas du centre de Cazaubon (accessible à pied ou via navette municipale).
Caractéristiques principales :
• Ample espace de vie avec cuisine aménagée et équipée
• 2 chambres spacieuses
• Terrasses couvertes à l'avant + terrasse arrière ensoleillée
• Jardin arboré, fleuri, avec arbres fruitiers et abri de jardin en bois
• Meubles et électroménagers peu utilisés (résidence secondaire 3 mois/an)
Commodités à proximité :
• Hypermarché, boulangeries, pharmacie, coiffeurs, tabac presse
• Bricolage et jardinerie
• Médecin, kiné, poste, salle communale
• Écoles
Services utiles :
• Assurance, Banque, 2 garages auto
Maison très propre, entretenue avec soin – idéale pour résidence principale ou secondaire.
Prix et informations complémentaires sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à Cazaubon.
Cette annonce référence 308168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO DA VEIGA (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 84813789900037.
Prix du bien : 120 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/10/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 308168 - Réf Superimmo : ANVXZQ8BL
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 2 308 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

52 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 047 m²Parking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1996
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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Siren : 848137899
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