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Description

Mon Aide Immo, votre conseiller local vous propose cette maison à rafraichir,
cette maison est située à proximité des commerces et écoles de Benet.
D'une surface habitable de 52 m², cette maison est composée d'une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, un WC.
En mitoyenneté, une dépendance de 33 m² au sol permettrait un agrandissement ou la création d'un second logement.
A l'extérieur une courette sans vis à vis.
Idéal primo accédants ou investisseurs
A visiter rapidement !
Honoraires inclus de 9.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : David PHELIPPEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809277700

Publiée le 10/07/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 1760-MISSION - Réf Superimmo : ANVXZ1DVP
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Caractérisques
Prix de vente : 82 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 577 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,33% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

52 m² - 3 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
Chauffage électriqueSéjour de 26 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
413 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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Historique des prix
8 octobre 2025

Baisse de 10,9%

82 000 €
10 juillet 2025
92 000 €
Localisation
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