Vente maison 82 000 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Benet (85490)

Mon Aide Immo, votre conseiller local vous propose cette maison à rafraichir,
cette maison est située à proximité des commerces et écoles de Benet.
D'une surface habitable de 52 m², cette maison est composée d'une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, un WC.
En mitoyenneté, une dépendance de 33 m² au sol permettrait un agrandissement ou la création d'un second logement.
A l'extérieur une courette sans vis à vis.
Idéal primo accédants ou investisseurs
A visiter rapidement !
Honoraires inclus de 9.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : David PHELIPPEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809277700

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Prix de vente : 82 000 €

Prix au m² : 1 577 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 413 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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