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Vente maison 118 000 €
52 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Ancerville (55170)

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  • 2 269 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au fuel
François DEBRAY - Optimhome

François DEBRAY - Optimhome

228 avis
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Description

EXCLUSIVITÉ à ANCERVILLE - à 5 minutes à peine de SAINT DIZIER, dans cette commune recherchée et disposant de toutes commodités, joli pavillon individuel de plain-pied.
- ANCERVILLE - AUCUNE MITOYENNETÉ - SOUS SOL COMPLET - BEAU TERRAIN DE PRÈS DE 1000m2 -
- COCOONING ET CHALEUREUX - 2 CHAMBRES - DOUBLE VITRAGE ET CHAUFFAGE CENTRALE -
Une nouvelle EXCLUSIVITÉ à visiter très rapidement sur ANCERVILLE.
Ce joli pavillon individuel, chaleureux et particulièrement bien entretenue, vous propose sur son niveau de vie principale: une cuisine aménagée, un agréable salon / séjour avec porte fenêtre sur le balcon, deux chambres, une salle d'eau avec douche et un WC séparé.
Double vitrage PVC, chauffage, central, tout-à-l'égout, fibre,…
Sous-sol complet abritant: garage, atelier, remise…
Vaste jardin clos et arboré pour une contenance total de près de 1000 m² avec dépendance.
Une très belle opportunité à saisir!
A visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV -
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 596404 )

Publiée le 17/11/2025 - Réf. agence : 830033832590 - Réf Superimmo : ANVXZWDZZ
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Caractérisques
Prix de vente : 118 000 €Prix au m² : 2 269 € / m²
Taxe foncière : 750 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement52 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 971 m²
Vue sur jardinParking couvert
BalconChauffage au fuel
Cuisine aménagée1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Espace vert - Jardin privatifFibre optique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
387 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
99 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 440 € / an
Maximum : 3 340 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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